クレヴィア南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 14階建 / 65戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
19,990万円
342.5万円/㎡
相場
19,290万円
330.5万円/㎡
9,738
16,106
22,473
28,841
AI査定結果
推定相場価格
19,290万円
330.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,106万円〜22,473万円
276.0万円/㎡〜385.1万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
クレヴィア南麻布
19,990万円（342.5万円/㎡）/ 13階 / 58.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は219.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0819,990万円342.5万円13階 58.36㎡ 1LDK北
2025/07/2713,750万円239.6万円8階 57.39㎡ 1LDK+S南
2025/07/0110,500万円249.3万円4階 42.11㎡ 1LDK南
2025/04/2713,900万円242.2万円5階 57.39㎡ 1LDK+S南
2025/04/1113,080万円310.6万円14階 42.11㎡ 1LDK南
2024/12/0811,480万円272.6万円14階 42.11㎡ 1LDK南
2024/06/288,500万円201.9万円8階 42.11㎡ 1LDK南
2024/02/103,800万円142.3万円9階 26.71㎡ 1R北
2023/12/276,280万円171.7万円3階 36.57㎡ 1LDK南
2023/11/263,350万円132.1万円4階 25.36㎡ 1Kバストイレ別-
2023/11/256,420万円175.6万円3階 36.57㎡ 1LDK南
2023/09/246,760万円184.9万円3階 36.57㎡ 1LDK南
2023/07/0810,990万円191.5万円10階 57.39㎡ 1LD・K+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は320.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
クレヴィア南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 19,990万円342.5万円58.36㎡1LDK13階 / 14階建 北2011年65戸鉄骨造
2024/12/21オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,850万円364.3万円62.73㎡2LDK9階 / 9階建 北東2015年33戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2023/11/25PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 24,500万円336.0万円72.92㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2024/12/22オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 14,980万円258.7万円57.91㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/08/13プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 17,800万円287.7万円61.86㎡1LDK4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2025/07/29オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 18,500万円269.8万円68.58㎡2LDK+S6階 / 6階建 南東2014年58戸RC
2025/05/12ザ・パークハウス赤坂レジデンス
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 19,800万円361.4万円54.79㎡2LDK11階 / 13階建 北西2014年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、港区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（342.5万円）は港区の平均と比較して5.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
港区
324.3万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名クレヴィア南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
築年月2011年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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